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    商学院|楼市彻底变天,买没买房的你都应该看看

    出处:www.iiiimusic.com 发表时间: 2017-11-02 10:35:52作者:武松娱乐门窗

    重磅消息

    租购并举是未来房地产市场发展的方向,而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。2017年8月,北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市被确定为利用集体用地建设租赁的试点。

    房子是用来住的,不是用来炒的

    买房没买房的你都应该看看


    1

    集体土地建租赁住房

    5600套已入住租户

    根据央视记者任文杰的报道: 北京唐家岭租赁住房项目,提供2176套住房,向保障房家庭按公租房价格出租。租户可以申请租金补贴,最高可以达到房租的95%。有租户算了一笔账,租金一共是交2155.3元,补助1400多块,700多是要自己付的。国务院发展研究中心研究员表示,这叫住房梯度的消费理念,宜租则租,宜买则买,对租赁市场是一个重要的完善。


    2

    集体土地建租赁住房

    教育医疗配套有保障

    在离唐家岭项目不远的地方,就有一家社区卫生服务站;在教育方面,符合条件的京籍无房家庭租房,其子女可以享受在租房所在区接受义务教育;非京籍家庭,可根据相关备案信息和规定,办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。同时,唐家岭租赁住房项目还配套了其它文化活动设施。


    3

    制度设计防止小产权化问题

    国土资源部同时强调,集体土地建设租赁住房和违法建设的所谓“小产权房”不能混为一谈。 试点的租赁住房建设,符合规划、依法审批,有不动产登记作保护,同时只租不售。而过去所说的小产权房,无论在用地上、规划上、还是建设销售上,都不受法律保护。 


    目前部分城市的集体建设用地建设租赁住房项目,土地的集体土地所有权不变,不征地,采用占地方式办理用地手续。而且房屋都是大产权登记,不予分割办理单元产权证。



    其实,租房也好买房也罢

    无论房子本身是否属于我们

    但是生活是自己的

    有时候,一束鲜花,一个挂件

    都可以让我们的生活空间凸显另一种美

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    推开一扇窗,我看到了世界,也看到了自己的心!

    窗外,是另一个世界;是另一种人生

    或繁华或清贫;或喧嚣或宁静

    关上这扇窗,喧嚣繁华皆不在

    我听见自己心跳的声音

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    助您静享美好生活

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